売戸建住宅 さいたま市緑区 大字三室 2階建 4LDK

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価格 2,749万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅
【バス】17分 ＪＲ社員寮前 停歩3分
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
築年月 2002年5月(築24年6ヶ月) 建物面積 91.08㎡ 土地面積 公簿 116.35㎡
私道負担面積 146.64㎡ 共有持分 1/6

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オータムフェア開催中！！広々とした延床面積９１．０８㎡の居室空間です。和室は、お洗濯物を畳む時に意外と重宝します。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。

    アピールポイント

    オータムフェア開催中！！９月中当該物件ご成約のお客様、仲介手数料半額キャンペーン中！！和室でのお昼寝はスヤスヤ心地良さそうです。重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内で、天気が悪い時でも外出が億劫ではなくなります。広々とした延床面積９１．０８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。システムキッチン付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅
    【バス】17分 ＪＲ社員寮前 停歩3分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩3600ｍ
    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,749万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※他私道負担面積１４６．６４ｍ２　共有持分（１／６）
    ※他地積１．５５ｍ２　共有持分（１／６）
    ※ゴミ置場持分あり：５．００ｍ２（１／３２）
    ※準

    防火地域、高度１５ｍ地区
    ※各階面積：１階４８．０２ｍ２　２階４３．０６ｍ２
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。　※司法書士は売主の指定になります。　※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.9･6･6･6　LDK 12） 建物面積 91.08㎡
    土地面積 公簿 116.35㎡ 私道負担面積 146.64㎡ 共有持分 1/6
    築年月 2002年5月(築24年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    ■内装：2026年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、給湯器交換、コンロ新品、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年09月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根カバー工法
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6992194618 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/22 次回更新予定日 2026/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)与野福　与野福不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／与野
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目２０－２０　みずほマンション１階東側
    TEL：
    048-711-1524
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５３６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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