貸店舗・事務所(一部) かわすみ宮町ビル 4F-A

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賃料 29.15万円 管理費等 71,500円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目
築年月 1985年6月(築41年5ヶ月) 使用部分面積 114.54㎡ 坪数
/坪
単価		 34.64坪／0.8414万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 大宮駅 徒歩7分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 大宮駅 徒歩7分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 29.15万円 管理費等 71,500円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8414万円
    建物名・部屋番号 かわすみ宮町ビル 4F-A
    特記事項 角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：総賃料１００％、月額保証料：総賃料の１％／月
    エレベーター・エアコン完備です！セコムで安心・安全のセキュリティ

    ー！
    事務所や習い事教室に最適です！※ブラインド、エアコン交換予定
    使用部分面積 114.54㎡ 坪数 34.64坪
    土地面積 - 築年月 1985年6月(築41年5ヶ月)
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　25,300円/月　　備考：大栄パーク バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年10月01日
    更新料 なし
    物件番号 6958415644
    情報公開日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)与野福　与野福不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／与野
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目２０－２０　みずほマンション１階東側
    TEL：
    048-711-1524
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５３６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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